Kiếm bộn tiền nếu biết bí quyết đầu tư đất nền vùng ven thời Covid-19 này.

Giới chuyên gia nhận định, đất nền các tỉnh giáp ranh Hà Nội như Thái Nguyên có tiềm năng sinh lời rất lớn. Hướng đi này triển vọng dành cho nhiều nhà đầu tư, kể cả những người ít vốn. Thế nhưng, điều này không đồng nghĩa với việc cứ xuống tiền là có lời.

Đất nền tạo ra sức hút

 

Là sinh viên tốt nghiệp xuất sắc ngành quản trị nhưng tôi lại không thể xin được việc làm vì mắt nhiều mụn, cuộc sống khó khăn

Trong bối cảnh khó khăn do dịch Covid-19 gây ra hiện nay, đất nền vẫn là kênh đang được giới đầu tư săn đón. Thời gian qua, thị trường địa ốc cũng đã ghi nhận sự nhộn nhịp, huyên náo ở phân khúc này tại các tỉnh giáp ranh với Hà Nội như Thái Nguyên, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc…

Đất nền Thái Nguyên sở hữu tiềm năng lợi nhuận hấp dẫn.
Đất nền Thái Nguyên sở hữu tiềm năng lợi nhuận hấp dẫn.

Giới đầu tư bất động sản lý giải rằng, khu vực Hà Nội đang khan hiếm nguồn cung trong khi đó lực cầu lại vô cùng tốt, chính điều này đã vô tình thúc đẩy đất nền các tỉnh vùng ven dậy sóng.

Khác hẳn với bầu không khí nặng nề đầu năm 2020 khi toàn thị trường bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19, vào thời điểm cuối năm 2020, nhiều doanh nghiệp địa ốc vô cùng bất ngờ khi cứ “ra hàng” là nhanh chóng hết. Thị trường bất động sản cũng  xuất hiện nhiều nhà đầu tư “F0” – họ là những người không chuyên, không am hiểu quá nhiều về bất động sản nhưng nay lại đổ xô đi tìm đất mà mua.

Vậy tại sao đất nền nhanh chóng bứt tốc sau đại dịch đến thế? Điều này có lẽ xuất phát từ tâm lý từ xa xưa của người Việt, đó là “ăn chắc mặc bền”, thích sở hữu loại tài sản có giá trị lâu dài hơn là tạm thời. Nhiều người cho rằng sở hữu đất nền,  sẽ không lo mất giá, tính thanh khoản cao. Cho nên, dù thị trường bất động sản phát triển với vô vàn sản phẩm đa dạng nhưng các loại nhà gắn liền với đất hoặc đất nền vẫn chiếm ưu thế cao.

Thêm vào đó, phân khúc đất nền các tỉnh vùng ven cũng được nhiều nhà đầu tư nhắm tới nhờ vào tiềm năng tăng giá tốt, khả năng sinh lời cao. Đặc biệt, số vốn bỏ ra tại các khu vực này chỉ bằng một phần nhỏ so với số vốn rót vào khu trung tâm Hà Nội. 

Ông Nguyễn Văn Đính – Phó Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết rằng, hiện nay đang có sự dịch chuyển của các nhà đầu tư rời khỏi Hà Nội để tìm đến một số địa phương có tiềm năng, có thị trường mới hơn. Về nguyên tắc đầu tư, nhà đầu tư sẽ rót vốn vào thị trường nào có khả năng sinh lời tốt, giá còn ở ngưỡng thấp. Chính bởi điều này nên đã xuất hiện sự dịch chuyển vốn đầu tư sang các thị trường mới. Thế nhưng, nói như vậy không có nghĩa là cứ rót tiền vào đất nền sẽ sinh lời cao. Đặc biệt, khi lựa chọn đầu tư thị trường đất nền tỉnh, nhà đầu tư còn cần phải cẩn thận hơn bởi không phải chỗ nào cũng đem lại lợi nhuận hấp dẫn như mong muốn.

Ông Nguyễn Mạnh Hà, Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhấn mạnh ở tọa đàm “Thị trường bất động sản năm 2021: Dự báo xu hướng và Cơ hội đầu tư” diễn ra mới đây,: “Quan trọng nhất vẫn là tính pháp lý của dự án, có được cấp phép kinh doanh đất nền hay đầu tư công trình rồi mới được bán. Đặc biệt, các điều kiện xung quanh như hạ tầng giao thông, xã hội, kỹ thuật của khu vực có phát triển hay không không. Đây cũng là yếu tố quan trọng cần lưu ý, vì không thể nào mua đất nền khi không có hạ tầng”.

Bí quyết tìm thấy dự án tốt để “chọn mặt gửi vàng”

Con trai tự ti đến trầm cảm không dám gặp bạn bè vị mặt mụn, người mẹ đã giúp con hết mụn nhờ cách đơn giản tại nhà mà ít ai biết

Có thể vạch ra một số gạch đầu dòng đáng chú ý khi đầu tư vào đất nền các tỉnh: vị trí kết nối, pháp lý rõ ràng, cơ sở hạ tầng, phát triển kinh tế – xã hội, mật độ dân số, tiềm năng phát triển trong tương lai… Trong đó, yếu tố quan trọng hàng đầu khi đầu tư vào bất kỳ bất động sản vẫn là vấn đề vị trí. Nếu chọn được đất nền nơi có khả năng kết nối giao thông thuận tiện, người mua sẽ càng có nhiều cơ hội hơn về tiềm năng tăng giá.

Xét tất cả các yếu tố trên, Thái Nguyên là khu vực được xem có nhiều tiềm năng phát triển nhất khi sở hữu nhiều lợi thế về vị trí chiến lược đó là nằm giáp ranh Hà Nội, là cầu nối giữa Thủ đô với các tỉnh trung du miền núi phía Bắc. Tỉnh này cũng có cơ sở hạ tầng được đánh giá tốt nhất năm 2019, giao thông thuận tiện,  đường xá khang trang và hiện đại, chỉ mất có 40 phút để di chuyển đến sân bay Nội Bài và hơn 1 giờ về trung tâm Hà Nội.

Theo thống kê, tốc độ tăng trưởng của kinh tế Thái Nguyên giai đoạn 2015 – 2020 bình quân đạt được 11,1%/năm, gấp 1,5 lần tốc độ tăng trưởng kinh tế trung bình của cả nước. Đặc biệt, khi Thái Nguyên cũng là một trong những địa phương đi đầu trong hoạt động xúc tiến cho đầu tư nước ngoài với một loạt các khu công nghiệp lớn, thu hút sựu chú ý của nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước đổ về đầu tư. Chính sự bứt phá mạnh mẽ ấy về tình hình kinh tế xã hội, hạ tầng giúp bất động sản tỉnh Thái Nguyên trở thành “ngôi sao sáng giá” của khu vực phía Bắc.

Nhận ra tiềm năng to lớn này, nhiều các “đại gia” địa ốc đã đổ xô vào thị trường Thái Nguyên, cho ra đời vô vàn dự án lớn với mức giá cạnh tranh. Tuy nhiên, không phải cứ dự án nào cũng được giới đầu tư “chọn mặt gửi vàng”.

Đất nền Khu đô thị Kosy City Beat Thai Nguyen "làm mưa làm gió' trên thị trường
Đất nền Khu đô thị Kosy City Beat Thai Nguyen “làm mưa làm gió’ trên thị trường

Theo lời khuyên của các chuyên gia bất động sản thì vị trí, pháp lý, dư địa tăng giá nhanh, tính thanh khoản, quy hoạch, uy tín chủ đầu tư, thời điểm đầu tư… là những yếu tố cực kỳ quan trọng nên1 được đặt lên bàn cân trước khi xuống tiền.

Tại Thái Nguyên, theo khảo sát của giới đầu tư địa ốc, bên cạnh các dự án đang dần vào giai đoạn hoàn thiện, Kosy City Beat Thai Nguyen là một trong số ít các dự án hội tụ đầy đủ các tiêu chí trên. Bởi vì vậy, mà ngay từ khi ra mắt dự án đã nhận được sự quan tâm rất lớn từ giới đầu tư địa ốc. Khu đô thị Kosy City Beat Thai Nguyen nằm trong lõi đô thị trung tâm của thành phố Thái Nguyên, sở hữu vị trí đón đầu quy hoạch khi nằm trong trục phát triển ven sông Cầu, dễ dàng kết nối với nhiều tiện ích trong trung tâm thành phố.

Tại đây, nhiều công trình giao thông quan trọng đã và đang được ra đời, điển hình là tuyến đường Thanh Niên Xung Phong kéo dài nối với đường Cách Mạng Tháng Tám. Song song đó, trên địa bàn tỉnh, nhiều dự án được nâng cấp, cải tạo và các tuyến tỉnh lộ, đường nội thị cũng được thực hiện như: Đường vành đai V vùng Thủ đô Hà Nội, đường gom nối KCN Yên Bình và KCN Điềm Thụy, đường 36 m từ nút giao Sông Công vào KCN Sông Công II, đường Hồ Chí Minh, đường Thái Nguyên – Chợ Mới, đường Bắc Sơn kéo dài, đường Việt Bắc, cầu Bến Tượng…

Chủ đầu tư Kosy Group là một trong những doanh nghiệp tiên phong tại Thái Nguyên nhận định, việc phát triển dự án ở đây là bước đi chiến lược cùng những tiềm năng vô cùng to lớn. Đối với mỗi dự án, Tập đoàn Kosy luôn đảm bảo cam kết với khách hàng về tiến độ thi công, chất lượng công trình, đồng thời luôn có trách nhiệm cao trong việc hoàn thành các vấn đề pháp lý, đảm bảo cho ra đời nhiều sản phẩm đầu tư an toàn, hiệu quả và sinh lời vượt trội.

Theo nhận định của các chuyên gia địa ốcvào cuối năm 2020 là thời điểm “vàng” để đất nền vùng ven “dậy sóng”. Nắm bắt các bí quyết lựa chọn và tìm hiểu kỹ về dự án, trước khi xuống tiền, bạn sẽ đầu tư chắc thắng.

Nguồn: batdongsan

 

Da mụn khiến tôi lao đao với cuộc sống khi không thể tìm được việc làm

Tôi từng mua bộ váy thật đẹp nhưng lại cất vào tủ không dám mặc vì mụn lưng. Nay đã hết mụn hoàn toàn nhờ cách đơn giản này

 

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *