Dấu hiệu tăng trở lại nhu cầu mua căn hộ diện tích lớn 

Vị đại diện trên cũng cho rằng, mức giá trung bình của một căn hộ 3 phòng ngủ hiện chỉ bằng một nửa giá của nhà liền kề tại các khu compound sang trọng. Đây là lợi thế thu hút sự chú ý của khách hàng đặc biệt là các hộ gia đình. So với nhà liền kề, nhiều dự án căn hộ có chính sách hỗ trợ cho vay từ ngân hàng tốt hơn hẳn , khách mua chỉ cần tài chính từ 1,6 tỷ là sở hữu được căn hộ cao cấp diện tích gần 100m2 ngay giữa trung tâm. Với nhà liền kề, mức giá có thể tăng gấp đôi.

Thị phần sẽ có sự dịch chuyển theo nhu cầu thi trường

Giá Bất Động Sản liên tục leo thang là nguyên nhân khiến những sản phẩm nhà ở diện tích lớn triển khai trong 3 năm qua rất khó bán. Để đáp ứng nhu cầu đầu tư với nguồn tài chính vừa phải, các doanh nghiệp Bất Động Sản tập trung phát triển chủ yếu dòng sản phẩm diện tích nhỏ từ 45 -65m2, loại hình diện tích lớn từ 85m2 trở lên ngày càng hạn chế. Nếu năm 2018, căn hộ diện tích 75-85m2 chiếm gần 70% tổng sản phẩm thì năm 2019 chỉ còn chưa đến 40%. Riêng với loại hình diện tích trên 90m2 từ mức 30% năm 2018 hiện nay chỉ còn chưa đến 10 -15% lượng sản phẩm. Việc này khiến cá nhà đầu tư khó khăn hơn khi tìm kiếm nguồn hàng ở thị trường sơ cấp.

Con trai tự ti đến trầm cảm không dám gặp bạn bè vị mặt mụn, người mẹ đã giúp con hết mụn nhờ cách đơn giản tại nhà mà ít ai biết

Các dự án cao cấp triển khai căn hộ diện tích lớn nhiều hơn những dự án trung cấp.
Các dự án cao cấp triển khai căn hộ diện tích lớn nhiều hơn những dự án trung cấp.
Lãnh đạo một doanh nghiệp Bất Động Sản chia sẻ, Do các dự án trung cấp, bình dân cũng triển khai xây dựng thì hiện tại chỉ xuất hiện ở dự án cao cấp nên  trước đây nguồn cung căn hộ 3 phòng ngủ là nhiều. Bởi thay vì chỉ tập trung vào diện tích, khách hàng chủ yếu là giới nhà giàu họ đòi hỏi khá cao về không gian sống, thiết kế, vị trí và tiện ích cao cấp hơn. Sự chuyển đổi trong nhu cầu mua này  khiến những dự án cao cấp, hạng sang phát triển sản phẩm này nhiều hơn, ngược lại các phân khúc khác hạn chế hơn.
Theo ông Nguyễn Thanh Hiếu, Giám đốc Công ty tư vấn LGCs Việt Nam cho biết,  bên cạnh xu hướng mua đang thay đổi khi người Việt ta ngày càng có thu nhập tăng cao lên cùng với xu hướng gia tăng mạnh mẽ nhà đầu tư nước ngoài vào Việt Nam… nhu cầu thuê căn hộ diện tích lớn cũng tăng nhẹ dần lên. Không những thế, lượng khách ngoại làm việc và sinh sống dài hạn cùng gia đình ngày càng tăng , họ thường thích tìm các căn hộ cao cấp sở hữu diện tích lớn để sinh hoạt. Đối tượng khách thuê gia tăng sẽ giúp các sản phẩm này có thanh khoản tốt hơn so với trước đó. Theo sự phát triển của nhu cầu, xu hướng của thị trường sắp tới đây sẽ có sự dịch chuyển. Căn hộ diện tích nhỏ vẫn là chủ đạo nhưng thị phần của loại hình nhà ở diện tích lớn sẽ gia tăng trở lại sau thời gian dài bị thị trường bỏ quên vì không tìm ra hướng đi phù hợp thích đáng
Nguồn: batdongsan

 

Da mụn khiến tôi lao đao với cuộc sống khi không thể tìm được việc làm

Tôi từng mua bộ váy thật đẹp nhưng lại cất vào tủ không dám mặc vì mụn lưng. Nay đã hết mụn hoàn toàn nhờ cách đơn giản này

 

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.